12485
Строительство бутиков, кафе, домов из морских контейнеров
Беларусь, город Минск
Отрасль: Производство, Строительство
Стадия проекта: Готов прототип или продукт
Дата последнего изменения: 30.05.2017
Отрасль: Производство, Строительство
Стадия проекта: Готов прототип или продукт
Дата последнего изменения: 30.05.2017
Идея
Строительство бутиков, кафе, домов из морских контейнеров.
Наша компания - не строительная компания в привычном её понимании.
Наша компания - это архитектурно инженерный кластер со своим собственным строительным подразделением.
Наша компания - это новый тренд в строительстве.
Строительство из морских контейнеров развивается по всему миру семимильными шагами. И это не удивительно:
- один из самых экономичных типов строительства
- от проекта до объекта кратчайшие сроки
- самые смелые и "невозможные" архитекторские и дизайнерские решения
- экологичность
- возможность внедрения в социальное домостроения
- и многое другое
Основной идеей создания компании являлось создание сильного бренда в строительстве зданий из морских контейнеров.
Направленность на создание нового кластера в дешёвом частном домостроении, строительство бутиков для известных Брендов в крупных городах, а так же строительство точек общепита неповторимой индустриальной архитектуры.
Наша компания - не строительная компания в привычном её понимании.
Наша компания - это архитектурно инженерный кластер со своим собственным строительным подразделением.
Наша компания - это новый тренд в строительстве.
Строительство из морских контейнеров развивается по всему миру семимильными шагами. И это не удивительно:
- один из самых экономичных типов строительства
- от проекта до объекта кратчайшие сроки
- самые смелые и "невозможные" архитекторские и дизайнерские решения
- экологичность
- возможность внедрения в социальное домостроения
- и многое другое
Основной идеей создания компании являлось создание сильного бренда в строительстве зданий из морских контейнеров.
Направленность на создание нового кластера в дешёвом частном домостроении, строительство бутиков для известных Брендов в крупных городах, а так же строительство точек общепита неповторимой индустриальной архитектуры.
Текущее состояние
- Разработана чёткая стратегия выхода на рынок и развития в среднесрочной перспективе
- Проведен широкий анализ рынка в данной области
- Разработаны маркетинговые модели
- Идёт постоянный поиск свежих мозгов
- Идёт разработка архитектурных решений
- Ведутся переговоры с представителями сетевого общепита и брендовых магазинов одежды
- начат поиск инвестора
До 21 декабря будут разработаны модели 3-х домов: 42; 79; 178 м2 и одного "Кофе-бакса": 34 м2
В результате мы будем иметь: архитектурные и дизайн решения, конструктив зданий, соединительных элементов, инженерных коммуникаций, используемые материалы.
Мы ведем переговоры об инвестициях в строительство 2-х тестовых зданий.
- Проведен широкий анализ рынка в данной области
- Разработаны маркетинговые модели
- Идёт постоянный поиск свежих мозгов
- Идёт разработка архитектурных решений
- Ведутся переговоры с представителями сетевого общепита и брендовых магазинов одежды
- начат поиск инвестора
До 21 декабря будут разработаны модели 3-х домов: 42; 79; 178 м2 и одного "Кофе-бакса": 34 м2
В результате мы будем иметь: архитектурные и дизайн решения, конструктив зданий, соединительных элементов, инженерных коммуникаций, используемые материалы.
Мы ведем переговоры об инвестициях в строительство 2-х тестовых зданий.
Рынок
Прогнозируемый объем строительства частной недвижимости в ключевых областях Беларуси в 2016 г. составляет 7,5 тыс.домов (до 300 м2.), что выше на 18% чем в 2015 г., и на уровне 2014 г.
Проблема или Возможность
Проблемы:
- Высокая себестоимость строительства частного жилья
- Архаичная архитектура и дизайн. Рынок почти не предлагает современные архитектуру и дизайн в доступном и среднем ценовых сегментах
- скорость возведения построек существующими методами в строительстве (за исключением каркасного и модульного)
- перенасыщенность рынка
- замкнутость рынка
Себестоимость строительства из морских контейнеров в средних стандартах является самой низкой для любых широт.
Проектные решения значительно проще и дешевле.
Возможности:
- занять нишу в частном домостроении опережая каркасное и модульное домостроение
- принести новый тренд в малоэтажном строительстве как таковом
- создать узнаваемый бренд
- Высокая себестоимость строительства частного жилья
- Архаичная архитектура и дизайн. Рынок почти не предлагает современные архитектуру и дизайн в доступном и среднем ценовых сегментах
- скорость возведения построек существующими методами в строительстве (за исключением каркасного и модульного)
- перенасыщенность рынка
- замкнутость рынка
Себестоимость строительства из морских контейнеров в средних стандартах является самой низкой для любых широт.
Проектные решения значительно проще и дешевле.
Возможности:
- занять нишу в частном домостроении опережая каркасное и модульное домостроение
- принести новый тренд в малоэтажном строительстве как таковом
- создать узнаваемый бренд
Решение (Продукт или Услуга)
Модульная технология при строительтсве из морских контейнеров
- 70 производства происходит в цеху
- До 2 месяцев на производство, установку дома на фундамент и ввод в эксплуатацию
- Возможность простого расширения площади дома (достройки) в процессе эксплуатации, высокая вариативность архитектурных решений за счет модульности
- Возможность перемещения дома на другой земельный участок
- Высокие эксплуатационные характеристики – жесткость здания, пожароустойчивость, экологичность материалов
- Привлекательный, современный вид за счет архитектурных и дизайн решений и используемых облицовочных материалов
- Строительство на потоке, стандартизация комплектующих и процессов
Типовые дизайн проекты включая меблирование и декорирование создаются силами внутреннего дизайн отдела.
- 70 производства происходит в цеху
- До 2 месяцев на производство, установку дома на фундамент и ввод в эксплуатацию
- Возможность простого расширения площади дома (достройки) в процессе эксплуатации, высокая вариативность архитектурных решений за счет модульности
- Возможность перемещения дома на другой земельный участок
- Высокие эксплуатационные характеристики – жесткость здания, пожароустойчивость, экологичность материалов
- Привлекательный, современный вид за счет архитектурных и дизайн решений и используемых облицовочных материалов
- Строительство на потоке, стандартизация комплектующих и процессов
Типовые дизайн проекты включая меблирование и декорирование создаются силами внутреннего дизайн отдела.
Конкуренты
Прямые конкуренты отсутствуют.
- до 50 компаний на рынке (сегмент частного жилья)
- основные технологии в целевом сегменте: кирпич, термоблоки, каркасное строительство. До 3 компаний использует модульное строительство на базе деревянного каркаса и SIP панелей
- низкий уровень сервиса, предлагаемой архитектуры
- низкий уровень маркетинга
- ключевой игрок минской области: компания ООО "ДубльДомБай" , около 50 домов в год. Наиболее активна в коммуникациях. Планирует выход на рынок ЕС.
- до 50 компаний на рынке (сегмент частного жилья)
- основные технологии в целевом сегменте: кирпич, термоблоки, каркасное строительство. До 3 компаний использует модульное строительство на базе деревянного каркаса и SIP панелей
- низкий уровень сервиса, предлагаемой архитектуры
- низкий уровень маркетинга
- ключевой игрок минской области: компания ООО "ДубльДомБай" , около 50 домов в год. Наиболее активна в коммуникациях. Планирует выход на рынок ЕС.
Преимущества или дифференциаторы
ПРОДУКТ
современные архитектурные решения; быстро, без вовлечения покупателя в строительство; все «под ключ»
БИЗНЕС МОДЕЛЬ
не требует инвестиций в производство, простое масштабирование, сфокусирована на сервисе
РЫНОК
отсутствие на рынке продукта с подобными качествами в среднем ценовом сегменте; большой сегмент потенциальных потребителей из-за «специфики» рынка; большой потенциал в малых форматах недвижимости
ТЕХНОЛОГИЯ
снижение себестоимости за счет эффекта масштаба; высокая скорость строительства и вариативность архитектурных решений при низких рисках в качестве
современные архитектурные решения; быстро, без вовлечения покупателя в строительство; все «под ключ»
БИЗНЕС МОДЕЛЬ
не требует инвестиций в производство, простое масштабирование, сфокусирована на сервисе
РЫНОК
отсутствие на рынке продукта с подобными качествами в среднем ценовом сегменте; большой сегмент потенциальных потребителей из-за «специфики» рынка; большой потенциал в малых форматах недвижимости
ТЕХНОЛОГИЯ
снижение себестоимости за счет эффекта масштаба; высокая скорость строительства и вариативность архитектурных решений при низких рисках в качестве
Финансы
Описание будет приведено в бизнес-резюме
Целевое назначение инвестиций
- Строительство пилотного проекта в минской обл.
- Аренда помещения 1500 для производственных нужд.
- Реклама. Маркетинг.
- Участие в целевых выставках, форумах.
- Закупка оборудования
- Выплата заработных плат на начальном этапе развития (архитектор, дизайнер, бухгалтер, инженер)
- Аренда помещения 1500 для производственных нужд.
- Реклама. Маркетинг.
- Участие в целевых выставках, форумах.
- Закупка оборудования
- Выплата заработных плат на начальном этапе развития (архитектор, дизайнер, бухгалтер, инженер)
Предложение инвестору
1) 100% возврат инвестиций, 20% от ежегодной прибыли.
2) 60% годовой прибыли без возврата основных инвестиций. Гл. бух. с правом подписи назначается инвестором.
2) 60% годовой прибыли без возврата основных инвестиций. Гл. бух. с правом подписи назначается инвестором.
Команда или Руководство
Startup.Network прекращает свою работу в Российской Федерации и Беларуси.
В сложившейся ситуации компания не видит возможности продолжать работу в стране-агрессоре, которая угрожает сегодня как Украине, так и всему миру.
Санкционная политика международной платформы означает:
- Остановку сайта ru.startup.network и by.startup.network. Стартапы из РФ и Беларуси больше не смогут размещать свои заявки на поиск инвестиций на нашей платформе.
- Остановку проведение Unicorn Pitches Russia. Это значит, что мы больше не будем проводить Unicorn.Events на территории России и допускать стартапы, которые физически находятся на территории РФ, к нашему всемирному конкурсу. Также в жюри не смогут участвовать VC, которые находятся на территории РФ или не выступают против вторжения России на Украину.
- Остановку приема денег из Российской Федерации в наш Синдикатный Фонд.