Парк Дуброва

ОАО «Белагропромбанк» приглашает инвесторов к совместной реализации проекта по созданию многофункционального экотуристического комплекса «Парк Дуброва» (Республика Беларусь, Минская область, Смолевический район, Прилепский сельсовет, район деревни Кудрищино, Дубровское водохранилище).
Поиск инвестора осуществляется для совместной разработки концепции проекта, софинансирования строительства и дальнейшей эксплуатации объекта «Парк Дуброва».
Условия участия инвестора в проекте являются предметом переговоров. К рассмотрению принимаются все предложения потенциальных инвесторов.

Инвестиционная площадка для возведения объекта расположена на берегу водохранилища и занимает 80,6 га.
Для реализации проекта имеется полностью подготовленная для активной стадии строительства территория. На реализацию подготовительной стадии израсходовано порядка 6 млн USD.
Выполнены ландшафтные работы, подготовлены микро-зоны под строительство, построены внеплощадочные инженерные сети и сооружения, подведены коммуникации (газ, электроэнергия).

Внутренний рынок
расположение объекта в центре страны и высокая мобильность населения позволят привлекать туристов со всей территории Республики Беларусь
Транзитные потоки
расположение парка на пересечении трансъевропейских транспортных коридоров (№II «Запад-Восток» и №IX «Север-Юг») позволит привлечь «транзитных туристов»
Въездной туризм
высокая концентрация иностранных туристов в столице и отличная транспортная доступность территории парка позволят организовать поток иностранных туристов
Столичный регион
столица Республики Беларусь – город Минск – является крупнейшим внутренним рынком с самой высокой платежеспособностью населения

В соответствии с условиями градостроительного использования на территории, возможно возведение:
гостиничного комплекса
ресторана, кафе, игрового клуба
торговых рядов, ремесленнических мастерских
зоопарка, контактного зоопарка, вольеров с животными
аквапарка
Территория парка обладает значительным потенциалом, который может быть использован для организации:
полей для гольфа, теннисных кортов, спортивных площадок
проката велосипедов, сигвеев, рикш, конных прогулок
площадок для спортивных и спортивно-военных игр (хардбол, страйкбол, пейнтбол, лазертаг)
детских лабиринтов, веревочных городков, троп здоровья
Площадь поверхности водохранилища позволяет организовать:
прокат водных аттракционов, катамаранов, лодок, катеров и парусных судов
виндсерфинг, вейкборд, водные лыжи, кайтбординг, флайборд, ховерборд
Отсутствие зон повышенной опасности позволяют в полной мере использовать воздушное пространство для организации:
площадки для запуска воздушного шара
прогулок на гидроплане и многого другого.

В регионе реализации проекта расположены значимые туристические объекты
Олимпийский спорткомплекс «РАУБИЧИ»
Спорткомплекс располагает комфортабельной гостиницей на 190 мест, спортивно-туристическим лагерем из 16 домиков, рестораном, пиццерией и двумя барами в здании гостиницы.

Горнолыжный центр «СИЛИЧИ»
Многофункциональный развлекательно-оздоровительный комплекс, на территории которого располагается коттеджный городок, гостиница, оздоровительный центр, ресторан, два кафе и мультифункциональный центр.

Спортивно-оздоровительный центр «ЛОГОЙСК»
К услугам отдыхающих имеется гостиница на 48 мест, гостевые домики, ресторан, кафе, пункт проката горнолыжного снаряжения, в центре действуют крытые теннисные корты, мини-футбольное поле, лыжероллерная трасса, пейнтбол, верховая езда.

Туристический комплекс «СОСНОВАЯ»
На территории комплекса расположены гостевые деревянные двухэтажные дома, финская баня, бассейн и бильярд, кафе, бар, беседки с мангалами.

Свободный выбор направления – несмотря на значительный объем проделанной подготовительной работы, проект не привязан к определенному направлению, инвестор имеет право выбора направления дальнейшей реализации проекта.

Высокая степень готовности строительной площадки – выполнены ландшафтные работы, подготовлены микро-зоны под строительство, построены внеплощадочные инженерные сети и сооружения, подведены коммуникации (газ, электроэнергия).

Территория «Парка Дуброва» находится в пределах сформировавшегося развлекательно-туристического кластера, что будет способствовать привлечению клиентов.

В процессе строительства туристического объекта и последующей эксплуатации возможно получение налоговых льгот и преференций, предусмотренных национальным законодательством.

Совместная разработка концепции проекта, софинансирование строительства и дальнейшей эксплуатации объекта «Парк Дуброва».