Предлагаю инвестировать в хостел для строителей в Минске. 70% работ уже сделано. Здание выкуплено. Отреставрировано, и где-то возведёно заново. Осталось завершить коммуникации и внутреннюю отделку.
Инвестиции нужны для завершения объекта и введении его в строй. (строительная бригада обещает это сделать за 2 месяца). Инвестиции рассматриваю от 5 до 55 тыс долларов.
Текущее состояние
70% работ уже сделано. Здание выкуплено. Отреставрировано, и где-то возведёно заново. Осталось завершить коммуникации и внутреннюю отделку.
Инвестиции нужны для завершения объекта и введении его в строй. (строительная бригада обещает это сделать за 2 месяца). Инвестиции рассматриваю от 5 до 55 тыс долларов.
Рынок
Рядом с местоположением объекта находятся крупнейшие стройки, одна из них МИНСК-МИР. Востребованность в жилье для строителей огромна, така как только на этой стройке трудятся строители со всех регионов Беларуси.
Проблема или Возможность
Недостаточно средств для подведения коммуникаций и внутренней отделки.
Конкуренты
Конкуренты - неофициальные дома под сдачу в аренду для строителей.
Преимущества или дифференциаторы
Преимущество - центр Минска, близость метро.
Финансы
Доходы от сдачи в аренду койко-мест в хостеле. Также в самом комплексе Минск-Мир мной уже заключено 4 договора на строительство 4 квартир-студий также для последующей аренды. Так будет создаваться сеть близлежащих друг к другу арендных мест. Информационно поддерживать сеть будет созданный и принадлежащий мне сайт.
Срок кредитования
36 месяцев
Процентная ставка, %
15
Тип залога
Недвижимость
Залог и активы
Само здание хостела. Дом 100 кв.м. Земельный участок.
Бизнес-модель
Информационно поддерживать сеть арендных мест будет созданный и принадлежащий мне сайт.
Даже если строительство когда-нибудь придет в убыток, будут студенты, туристы, и просто люди, которым всегда понадобится место недорого переночевать или жть.
Прохождение Инкубационных/Акселерационных программ
