Индивидуальный предприниматель

Коммерческая недвижимость.

Беларусь, Могилёвская область
Отрасль: Недвижимость
Стадия проекта: Готов прототип или продукт

Дата последнего изменения: 08.07.2019

Min сумма займа
$ 30.000

Предлагаемая доходность
15% в год

На страницу владельца

Всего необходимо

$ 30.000

Рейтинг

из 1000

Рассчитывается по оценкам и заполненности проекта (подробнее о рейтингах)

Моя оценка

Средняя оценка:

Также этот проект:
- ищет инвестиции

Идея

Коммерческая недвижимость в г. Бобруйск, расположена в центре города (150 м. от МЭРИи), общая площадь 140 м.кв.
Объект находится на стадии завершения строительства. Необходим инвестор (частичное участие). Планируемое назначение помещения - сдача в аренду/иное (имеются арендаторы).

Текущее состояние

Ввод объекта в эксплуатацию, состояние - черновая отделка.

Рынок

Объект коммерческой недвижимости находится в проходном месте центра города. Новое, статусное здание. Планируемое назначение помещение - сдача в аренду. Предполагаемые/потенциальные арендаторы (рынок): офис, Банк, услуги, салон красоты, стамотологические услуги, торговля непродовольственными товарами.

Проблема или Возможность

Нехватка собственных средств.

Конкуренты

По мнению, конкуренция на рынке составляет 30% элитной коммерческой недвижимости.

Преимущества или дифференциаторы

Основным преимуществом объекта является месторасположение: проходное место центра города, развитая инфраструктура, элитная коммерческая недвижимость.

Финансы

Общая площадь помещения 140 м.кв., (себестоимость 500 у.е. - 1 м.кв.), ориентировочная прибыль 1 м.кв. - 12 у.е.

Срок кредитования

36 месяцев

Процентная ставка, %

Тип залога

Недвижимость

Залог и активы

Жилая недвижимость, движимое имущество (автомобиль).

Бизнес-модель

Сдача в аренду или реализация собственного бизнес-проекта.

Решение (Продукт или Услуга)

Поиск инвесторов.

Команда или Руководство

Алексей Костян

Владелец

Прохождение Инкубационных/Акселерационных программ

В Инкубационных/Акселерационных программах не участвовал.

Победы в Конкурсах и другие награды

В конкурсах не участвовал.

Фотографии

5,00

1 оценка

Startup.Network прекращает свою работу в Российской Федерации и Беларуси.

В сложившейся ситуации компания не видит возможности продолжать работу в стране-агрессоре, которая угрожает сегодня как Украине, так и всему миру.

Санкционная политика международной платформы означает:

Остановку сайта ru.startup.network и by.startup.network. Стартапы из РФ и Беларуси больше не смогут размещать свои заявки на поиск инвестиций на нашей платформе.
Остановку проведение Unicorn Pitches Russia. Это значит, что мы больше не будем проводить Unicorn.Events на территории России и допускать стартапы, которые физически находятся на территории РФ, к нашему всемирному конкурсу. Также в жюри не смогут участвовать VC, которые находятся на территории РФ или не выступают против вторжения России на Украину.
Остановку приема денег из Российской Федерации в наш Синдикатный Фонд.