22058
Town House Hi-Tech
Строительство малоэтажного жилого квартала в стиле hi-tech
Беларусь, город Минск
Отрасль: Недвижимость, Строительство
Стадия проекта: Готов прототип или продукт
Дата последнего изменения: 11.10.2017
Беларусь, город Минск
Отрасль: Недвижимость, Строительство
Стадия проекта: Готов прототип или продукт
Дата последнего изменения: 11.10.2017
Min сумма займа
$ 200.000
$ 200.000
Предлагаемая доходность
8% в год
8% в год
Идея
Строительства экологических, энергосберегающих малоэтажных, 2-4 квартирных домов в едином архитектурном стиле по концепции умного города в элитном районе г Минска со своим парком и озером . с последующим предоставлением коммунальных услуг и сервисов.
Текущее состояние
Подготовлены документы, концепция, ген план , предварительное одобрение администрации, договора с собственниками земли.
Договор с генеральным подрядчикам, возможна частичная рассрочка.
Первая фаза .
1. Строительство 4 домов 2 квартирных в общей площадью 1800 м. кв.
Договор с генеральным подрядчикам, возможна частичная рассрочка.
Первая фаза .
1. Строительство 4 домов 2 квартирных в общей площадью 1800 м. кв.
Рынок
Республика Беларусь г Минск
Проблема или Возможность
Проблема доступ участков к проезжей части.
Решена переносом границ земельных участков согласованно с администрацией
Начав строительство первых четырех домов , позволит собирать пред заказы на остальные 12 домов и продавать их в рассрочку в долевом строительстве. Подключить банковские программы ипотеки .
Решена переносом границ земельных участков согласованно с администрацией
Начав строительство первых четырех домов , позволит собирать пред заказы на остальные 12 домов и продавать их в рассрочку в долевом строительстве. Подключить банковские программы ипотеки .
Конкуренты
Тапазстрой
Преимущества или дифференциаторы
Новые технологии в строительстве . маркетинговая привлекательность, отличное место расположение вблизи школы , детские садики , водохранилище, парки, культурные объекты и тд
Финансы
Средняя цена кв м. 1000 -1100 уе
Себестоимость кв.м. с земельным участком 500 уе
Себестоимость кв.м. с земельным участком 500 уе
Срок кредитования
36 месяцев
Процентная ставка, %
8
Тип залога
Недвижимость
Залог и активы
Земля 70 соток в г Минске в элитном районе,
Таунхаусы на этой земле
Таунхаусы на этой земле
Бизнес-модель
Долевое строительство таунхаусов
Решение (Продукт или Услуга)
Строительная подрядная организация весь комплекс работ и услуг по согласованию под ключ
Команда или Руководство
Риски
Время реализации при личной беседе
Победы в Конкурсах и другие награды
есть
Фотографии
Презентация
Startup.Network прекращает свою работу в Российской Федерации и Беларуси.
В сложившейся ситуации компания не видит возможности продолжать работу в стране-агрессоре, которая угрожает сегодня как Украине, так и всему миру.
Санкционная политика международной платформы означает:
- Остановку сайта ru.startup.network и by.startup.network. Стартапы из РФ и Беларуси больше не смогут размещать свои заявки на поиск инвестиций на нашей платформе.
- Остановку проведение Unicorn Pitches Russia. Это значит, что мы больше не будем проводить Unicorn.Events на территории России и допускать стартапы, которые физически находятся на территории РФ, к нашему всемирному конкурсу. Также в жюри не смогут участвовать VC, которые находятся на территории РФ или не выступают против вторжения России на Украину.
- Остановку приема денег из Российской Федерации в наш Синдикатный Фонд.